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三盛宏業謀多元化發展,企業轉型成效顯著
2019-04-17 瀏覽量:1651
2019年3月,三盛宏業集團成功發行2019年非公開發行公司債券,第一期發行規模21.5億。公司債的發行是三盛宏業集團融資途徑多元化、降低融資成本、優化資金結構的有力舉措,也充分體現了資本市場對三盛宏業品牌和發展前景的高度認可。

集團自1993年成立,經過二十多年的發展,已成長為房地產開發、科創及大數據、海洋投資、城市建設、現代生活服務等產業多元發展的投資型、集團型民營企業。集團名列中國服務業企業500強,上海企業100強;房地產板塊位列中國房企百強;國內沿海散貨運輸居全國前列;信息和大數據產業發展迅速,已成為國內龍頭企業之一。旗下擁有三家上市公司,中昌數據(600242)為主板上市公司,中昌國際控股(00859)為香港上市公司,上海鈺景園林為新三板上市公司。




借力財務杠桿,促進企業轉型

近年來,三盛宏業集團合理運用金融杠桿,通過張弛有度的資本運作,始終保持健康穩定的財務表現,為公司的戰略發展提供了有力的支持,截至目前,三盛宏業集團與多家知名金融機構達成戰略合作, 2016、2018年相繼成功發行40億元、20億元公司債。2019年,在經濟環境復雜多變、融資趨緊的背景下,三盛宏業集團發行公司債再獲金融機構認可,充分彰顯了集團的資本實力和企業穩健發展態勢。

“善戰者,因其勢而利導之”。處于互聯網+時代,三盛宏業集團牢牢把握時代脈搏,將運用債權工具促進企業轉型作為推動企業發展的重要戰略,逐步向戰略控股型投資集團轉型,并遵照“中心突破、兩翼齊飛”的戰略思路,實現傳統產業和新興產業高效協同發展,集團轉型發展穩步前行,收獲頗豐。 2018年三盛宏業集團共實現營收280億元,同比增長88%。其中房產板塊實現合同銷售收入166億元,同比增長63%;非房板塊實現營收114億元,同比增長247%。綜合實力持續提升,已進入“兩翼齊飛”的發展新天地。

核心競爭優勢顯著,長三角、珠三角布局迎發展良機

集團房產板塊自2005年以來,連續十五年榮獲“中國房地產百強企業”,經過近幾年的發展和積累,呈現出良好的資產質量和明顯的核心競爭優勢。一方面房地產項目布局區域具有較大潛力,項目主要分布在長三角、珠三角等區域,貨值超600億元,成本相對較低,隨著長三角一體化進程的加快以及粵港澳大灣區規劃的實施,公司布局的房地產項目有望獲得豐厚的回報;另一方面,集團在房地產方面有著豐富的開發經驗和較強的開發能力,且擁有獨具特色、廣受客戶歡迎的頤景園品牌,多次榮獲“中國房地產園林地產專業領先品牌”,已形成了自己的核心競爭力。



▲上海·頤景園江南院
 
根據中原證券房地產行業研究報告,長三角房地產將受益于中心城市的輻射效應。長三角城市在人口總量、區域面積以及GDP均遠超京津冀和粵港澳兩個城市群,但其68%的城鎮化率卻遠低于粵港澳城市群85.2%的城鎮化率。同時長三角城市群中以上海、蘇州、杭州為代表的發達地區流動人口比例均超過40%以上,常住人口與戶籍人口差距較大,顯示外來人口流入強勁,存在人口支撐,能夠帶動對區域房地產市場的需求。

抓住時代機遇,海運與科創齊飛

在認真做好房地產主業的同時,三盛宏業也在積極實施企業轉型,尋找新的利潤增長點。2018年三盛宏業集團抓住機遇,迅速壯大海運產業運力,使干散貨運輸總運力達到200萬噸,躍居全國前幾位,使海洋投資產業成為三盛宏業集團整個發展戰略落實的先行官。




科創及大數據是三盛宏業集團積極響應國家大數據發展戰略而進入的新興產業,致力于行業云服務、行業信息化解決方案,及信息科技領域的股權投資和產業基金管理,持續打造“中昌云”、“工業云”、“航運云”等產品,深化“1+6”產品體系建設,重點打造“中昌數創智慧谷”產業園品牌,計劃以“科技+金融”的發展模式打造千億級的平臺型科技投資集團。目前全資、控股、投資的下屬科技企業已有十幾家,其中中昌大數據股份有限公司是國內第一家以大數據為主營業務的上市公司,并購北京博雅立方、微問家、悠絡客、云克科技、億美匯金等大數據科技企業,已成長為全球化大數據數字營銷全產業鏈服務提供商,成為國內大數據行業的領先企業。




各項業務均衡發展,未來前景可期

三盛宏業集團在完全契合國家發展戰略的企業戰略決策的引領下,各版塊均衡發展。2019年三盛宏業集團銷售收入預計將超455億元,較18年增幅超63%。其中房產板塊計劃實現營收235億元左右,同比2018年增長約42%;非房板塊實現營收預計超220億元,同比2018年增長約93%。

2019年公司債券的成功發行將為三盛宏業集團戰略轉型,實現可持續跨越式發展注入新的強勁動力。隨著多層次融資體系的建立和不斷完善,三盛宏業集團穩健卓越的企業發展態勢和動能強勁的企業發展后勁將會進一步顯現,開啟建設文化引領的具有核心競爭力的投資集團的發展新進程。
集團要聞

三盛宏業謀多元化發展,企業轉型成效顯著

2019-04-17 瀏覽量:1651

2019年3月,三盛宏業集團成功發行2019年非公開發行公司債券,第一期發行規模21.5億。公司債的發行是三盛宏業集團融資途徑多元化、降低融資成本、優化資金結構的有力舉措,也充分體現了資本市場對三盛宏業品牌和發展前景的高度認可。

集團自1993年成立,經過二十多年的發展,已成長為房地產開發、科創及大數據、海洋投資、城市建設、現代生活服務等產業多元發展的投資型、集團型民營企業。集團名列中國服務業企業500強,上海企業100強;房地產板塊位列中國房企百強;國內沿海散貨運輸居全國前列;信息和大數據產業發展迅速,已成為國內龍頭企業之一。旗下擁有三家上市公司,中昌數據(600242)為主板上市公司,中昌國際控股(00859)為香港上市公司,上海鈺景園林為新三板上市公司。




借力財務杠桿,促進企業轉型

近年來,三盛宏業集團合理運用金融杠桿,通過張弛有度的資本運作,始終保持健康穩定的財務表現,為公司的戰略發展提供了有力的支持,截至目前,三盛宏業集團與多家知名金融機構達成戰略合作, 2016、2018年相繼成功發行40億元、20億元公司債。2019年,在經濟環境復雜多變、融資趨緊的背景下,三盛宏業集團發行公司債再獲金融機構認可,充分彰顯了集團的資本實力和企業穩健發展態勢。

“善戰者,因其勢而利導之”。處于互聯網+時代,三盛宏業集團牢牢把握時代脈搏,將運用債權工具促進企業轉型作為推動企業發展的重要戰略,逐步向戰略控股型投資集團轉型,并遵照“中心突破、兩翼齊飛”的戰略思路,實現傳統產業和新興產業高效協同發展,集團轉型發展穩步前行,收獲頗豐。 2018年三盛宏業集團共實現營收280億元,同比增長88%。其中房產板塊實現合同銷售收入166億元,同比增長63%;非房板塊實現營收114億元,同比增長247%。綜合實力持續提升,已進入“兩翼齊飛”的發展新天地。

核心競爭優勢顯著,長三角、珠三角布局迎發展良機

集團房產板塊自2005年以來,連續十五年榮獲“中國房地產百強企業”,經過近幾年的發展和積累,呈現出良好的資產質量和明顯的核心競爭優勢。一方面房地產項目布局區域具有較大潛力,項目主要分布在長三角、珠三角等區域,貨值超600億元,成本相對較低,隨著長三角一體化進程的加快以及粵港澳大灣區規劃的實施,公司布局的房地產項目有望獲得豐厚的回報;另一方面,集團在房地產方面有著豐富的開發經驗和較強的開發能力,且擁有獨具特色、廣受客戶歡迎的頤景園品牌,多次榮獲“中國房地產園林地產專業領先品牌”,已形成了自己的核心競爭力。



▲上海·頤景園江南院
 
根據中原證券房地產行業研究報告,長三角房地產將受益于中心城市的輻射效應。長三角城市在人口總量、區域面積以及GDP均遠超京津冀和粵港澳兩個城市群,但其68%的城鎮化率卻遠低于粵港澳城市群85.2%的城鎮化率。同時長三角城市群中以上海、蘇州、杭州為代表的發達地區流動人口比例均超過40%以上,常住人口與戶籍人口差距較大,顯示外來人口流入強勁,存在人口支撐,能夠帶動對區域房地產市場的需求。

抓住時代機遇,海運與科創齊飛

在認真做好房地產主業的同時,三盛宏業也在積極實施企業轉型,尋找新的利潤增長點。2018年三盛宏業集團抓住機遇,迅速壯大海運產業運力,使干散貨運輸總運力達到200萬噸,躍居全國前幾位,使海洋投資產業成為三盛宏業集團整個發展戰略落實的先行官。




科創及大數據是三盛宏業集團積極響應國家大數據發展戰略而進入的新興產業,致力于行業云服務、行業信息化解決方案,及信息科技領域的股權投資和產業基金管理,持續打造“中昌云”、“工業云”、“航運云”等產品,深化“1+6”產品體系建設,重點打造“中昌數創智慧谷”產業園品牌,計劃以“科技+金融”的發展模式打造千億級的平臺型科技投資集團。目前全資、控股、投資的下屬科技企業已有十幾家,其中中昌大數據股份有限公司是國內第一家以大數據為主營業務的上市公司,并購北京博雅立方、微問家、悠絡客、云克科技、億美匯金等大數據科技企業,已成長為全球化大數據數字營銷全產業鏈服務提供商,成為國內大數據行業的領先企業。




各項業務均衡發展,未來前景可期

三盛宏業集團在完全契合國家發展戰略的企業戰略決策的引領下,各版塊均衡發展。2019年三盛宏業集團銷售收入預計將超455億元,較18年增幅超63%。其中房產板塊計劃實現營收235億元左右,同比2018年增長約42%;非房板塊實現營收預計超220億元,同比2018年增長約93%。

2019年公司債券的成功發行將為三盛宏業集團戰略轉型,實現可持續跨越式發展注入新的強勁動力。隨著多層次融資體系的建立和不斷完善,三盛宏業集團穩健卓越的企業發展態勢和動能強勁的企業發展后勁將會進一步顯現,開啟建設文化引領的具有核心競爭力的投資集團的發展新進程。